Assicuriamo la puntuale esecuzione di tutti gli adempimenti
dettati dagli artt. 1130 e 1131 del Codice Civile, di cui citiamo i principali:


- Convocazione e tenuta delle assemblee ordinarie e straordinarie;

- Predisposizione del Rendiconto e del Preventivo annuale delle spese con i relativi riparti millesimali;

- Esecuzione delle delibere assembleari;

- Cura dell’osservanza del Regolamento di Condominio;

- Disciplina delle cose comuni e delle prestazioni di servizi;

- Erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione delle parti comuni e dei servizi presenti nell’edificio;

- Esecuzione degli adempimenti fiscali del condominio: compilazione del modello 770 e del quadro AC dei fornitori, gestione degli F24 per il versamento delle ritenute;

- Rappresentanza legale attiva e passiva del condominio, consorzio o residence;

- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;

- Cura dei rapporti con i fornitori e/o dipendenti del Condominio, con particolare attenzione alla pianificazione degli interventi preventivi ed al controllo dell’operato;

- Predisposizione degli atti e dei documenti finalizzati ad usufruire delle agevolazioni fiscali IRPEF in occasione di opere di manutenzione che godono dei benefici di legge;

- Monitoraggio dei pagamenti ed inoltro solleciti in caso di morosità;

- Istruzione pratiche per sinistri assicurativi.

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